Vanaf 2026 zullen er enkele wijzigingen in de huurtoeslag plaatsvinden. Deze veranderingen kunnen vaak gunstig zijn, maar soms ook ongunstig. Wat zijn deze wijzigingen?
Verdwijning maximale huurgrens
Vanaf 2026 zal er geen maximale huurgrens meer zijn die aangeeft tot welke huur de huurtoeslag kan worden verkregen. De maximale huurgrens blijft echter bestaan voor de berekening van de huurtoeslag. Dit houdt in dat als er meer huur wordt betaald dan de huurgrens, er over het bedrag dat boven deze grens ligt geen huurtoeslag kan worden verkregen. De maximale huurgrens bedraagt dit jaar (2025) € 900,07 en zal in 2026 worden geïndexeerd.
Aanpassing jongerenhuurgrens en verlaging leeftijdsgrens
Voor jongeren is er een speciale maximale huurgrens. Voor deze jongeren zal ook gelden dat huurtoeslag kan worden verkregen boven deze maximale huurgrens. De toeslag wordt echter berekend tot het bedrag van de maximale huurgrens voor jongeren, die in 2025 € 477,20 bedraagt. Deze huurgrens zal naar verwachting ook in 2026 worden geïndexeerd.
Een andere wijziging betreft de leeftijd tot waar de jongerenhuurgrens van toepassing is. Deze is momenteel 23 jaar, maar zal vanaf 2026 verlaagd worden naar 21 jaar.
Let op! Per 2026 is de normale maximale huurgrens van toepassing voor iedereen vanaf 21 jaar.
Einde huurtoeslag over servicekosten
Voor gemeenschappelijke servicekosten kan momenteel nog huurtoeslag worden aangevraagd, maar dit is niet meer mogelijk vanaf 2026. Dit betreft de kosten voor het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes, de energiekosten van deze ruimtes, de kosten van een huismeester en de kosten voor dienst- en recreatieruimtes. Vanaf 2026 zal de huurtoeslag dus alleen worden berekend op basis van de kale huurprijs.
Geleidelijke afbouw huurtoeslag
De huurtoeslag zal vanaf 2026 geleidelijk worden afgebouwd bij een inkomensstijging. Dit houdt in dat de huurtoeslag vanaf 2026 in fasen wordt verminderd en niet meer abrupt zal verdwijnen.
Let op! De aanpassingen zijn inmiddels goedgekeurd door zowel de Tweede als de Eerste Kamer en zijn dus definitief.
Publicatiedatum: 08-09-2025